3 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lancrel, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 59 mètres
- - Alençon à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 557 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lancrel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lancrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lancrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lancrel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lancrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lancrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lancrel dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lancrel par rapport à la voie
Sur Rue de Lancrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 3 Rue de Lancrel se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lancrel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lancrel se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 48.05 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
