5 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Lancrel, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 64 mètres
- - Alençon à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 559 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 139 mètres
Ventes au 5 Rue de Lancrel
Les 2 ventes au 5 Rue de Lancrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Lancrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Lancrel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lancrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lancrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Lancrel dans son marché local
Prix du 5 Rue de Lancrel par rapport à la voie
Sur Rue de Lancrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 5 Rue de Lancrel se situe 27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Lancrel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Lancrel se situe 38.11 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 58.2 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
