25 Rue de Vicques, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Vicques, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Rue de Vicques, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 137 mètres
- - Alençon à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 988 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 358 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 726 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Vicques
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Vicques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Vicques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Vicques, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Vicques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Vicques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Vicques dans son marché local
Prix du 25 Rue de Vicques par rapport à la voie
Sur Rue de Vicques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 25 Rue de Vicques se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Vicques par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Vicques se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Alençon et 10.78 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
