3 Rue de Vicques, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vicques, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue de Vicques, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 90 mètres
- - Alençon à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1069 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 268 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 972 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vicques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vicques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vicques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vicques, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vicques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vicques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vicques dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vicques par rapport à la voie
Sur Rue de Vicques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 3 Rue de Vicques se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vicques par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vicques se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Alençon et -0.27 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
