3 bis Rue de Vicques, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

947 €

de 769 € à 1 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue de Vicques, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 bis Rue de Vicques, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 355 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Matin à 62 mètres
- Alençon à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1059 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 264 mètres
- Lycée professionnel Marcel Mezen à 948 mètres
- Ecole primaire Point du Jour à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Vicques

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Vicques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 ter Rue de Vicques(1 015€)

4 Rue de Vicques(946€)

6 Rue de Vicques(888€)

8 Rue de Vicques(950€)

10 Rue de Vicques(920€)

12 Rue de Vicques(947€)

12 a Rue de Vicques(995€)

14 Rue de Vicques(861€)

Prix du 3 bis Rue de Vicques dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de Vicques par rapport à la voie

Sur Rue de Vicques, le prix moyen des appartements s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 3 bis Rue de Vicques se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de Vicques par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Vicques se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Alençon et 31.48 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Courteille, 61000 Alençon(1,144 €)

Avenue de Quakenbrück, 61000 Alençon(994 €)

Impasse Clement Ader, 61000 Alençon(839 €)

Impasse Louis Breguet, 61000 Alençon(863 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue de Vicques

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de Vicques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.