46 Rue de Vicques, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Vicques, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°44 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Rue de Vicques, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Courteille Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 143 mètres
- - Alençon à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 963 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 364 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 689 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 172 mètres
Ventes au 46 Rue de Vicques
Une vente a été recensée au 46 Rue de Vicques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Vicques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Vicques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Vicques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Vicques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Vicques dans son marché local
Prix du 46 Rue de Vicques par rapport à la voie
Sur Rue de Vicques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 46 Rue de Vicques se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Vicques par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Vicques se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Alençon et -7.76 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
