19 bis Rue des Basses Ruelles, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue des Basses Ruelles, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 19 bis Rue des Basses Ruelles, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 84 mètres
- - Alençon à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 284 mètres
- - Collège Jean Racine à 284 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 253 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue des Basses Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue des Basses Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue des Basses Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue des Basses Ruelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue des Basses Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue des Basses Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue des Basses Ruelles dans son marché local
Prix du 19 bis Rue des Basses Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 19 bis Rue des Basses Ruelles se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue des Basses Ruelles par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue des Basses Ruelles se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 15.79 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
