32 Rue des Basses Ruelles, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Basses Ruelles, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 et du 0.19 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 32 Rue des Basses Ruelles, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montsort.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 131 mètres
- - Alençon à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 288 mètres
- - Collège Jean Racine à 288 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 324 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Basses Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Basses Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Basses Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Basses Ruelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Basses Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Basses Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Basses Ruelles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Basses Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 32 Rue des Basses Ruelles se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Basses Ruelles par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Basses Ruelles se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Alençon et 8.69 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
