5 Rue des Basses Ruelles, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Basses Ruelles, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et du 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Rue des Basses Ruelles, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 3 logements - 301 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 137 mètres
- - Alençon à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 331 mètres
- - Collège Jean Racine à 331 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 203 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Basses Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Basses Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Basses Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Basses Ruelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Basses Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Basses Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Basses Ruelles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Basses Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 5 Rue des Basses Ruelles se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Basses Ruelles par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Basses Ruelles se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 38.95 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
