21 Rue des Grands Jardins, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Grands Jardins, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue des Grands Jardins, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 691 mètres
- - Collège Jean Racine à 691 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 703 mètres
- - Ecole primaire Masson à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Grands Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Grands Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Grands Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Grands Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grands Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grands Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Grands Jardins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Grands Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 21 Rue des Grands Jardins se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Grands Jardins par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Grands Jardins se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Alençon et -8.49 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
