15 Rue des Granges, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 15.7 % à celui du n°10 et de 13.65 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 15 Rue des Granges, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 351 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 202 mètres
- - Alençon à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 621 mètres
- - Collège Jean Racine à 621 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 425 mètres
- - Ecole primaire Masson à 180 mètres
Ventes au 15 Rue des Granges
Les 4 ventes au 15 Rue des Granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 15 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 15 Rue des Granges se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Granges par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Granges se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Alençon et 12.72 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
