23 Rue des Tisons, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Tisons, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue des Tisons, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsort à 6 mètres
- - Alençon à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 312 mètres
- - Collège Jean Racine à 312 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 60 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Tisons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Tisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Tisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Tisons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Tisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Tisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Tisons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Tisons par rapport à la voie
Sur Rue des Tisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 23 Rue des Tisons se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Tisons par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Tisons se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Alençon et 14.08 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
