7 Rue des Tisons, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 484 €

de 1 123 € à 1 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Tisons, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.

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À propos du 7 Rue des Tisons, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 590 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre du quartier de Montsor à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsort à 63 mètres
- Alençon à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 331 mètres
- Collège Jean Racine à 331 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 91 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 112 mètres

Ventes au 7 Rue des Tisons

Les 0 ventes au 7 Rue des Tisons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Tisons dans son marché local

Prix du 7 Rue des Tisons par rapport à la voie

Sur Rue des Tisons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 7 Rue des Tisons se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Tisons par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Tisons se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 7.38 % au-dessus de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean et Marcel Leboucher, 61000 Alençon(1,295 €)

Avenue Jean Mantelet, 61000 Alençon(2,155 €)

Rue de l'École Normale, 61000 Alençon(1,146 €)

Rue des Fabriques, 61000 Alençon(1,239 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Tisons

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Tisons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.