3 Rue Desgenettes, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Desgenettes, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et du 4.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Desgenettes, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 87 mètres
- - Alençon à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 526 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 140 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Desgenettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Desgenettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Desgenettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Desgenettes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desgenettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desgenettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Desgenettes dans son marché local
Prix du 3 Rue Desgenettes par rapport à la voie
Sur Rue Desgenettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 3 Rue Desgenettes se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Desgenettes par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Desgenettes se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 19.92 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
