3 Rue Desgenettes, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Desgenettes, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 865 €/m²0 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 3 Rue Desgenettes, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 87 mètres
- - Alençon à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 526 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 140 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 71 mètres
Ventes au 3 Rue Desgenettes
Les 0 ventes au 3 Rue Desgenettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Desgenettes dans son marché local
Prix du 3 Rue Desgenettes par rapport à la voie
Sur Rue Desgenettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 3 Rue Desgenettes se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Desgenettes par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Desgenettes se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 35.74 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Desgenettes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Desgenettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Desgenettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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