8 Rue Desgenettes, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 271 € à 2 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Desgenettes, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Rue Desgenettes, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediatheque à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 521 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 134 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 774 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 67 mètres

Ventes au 8 Rue Desgenettes

Les 0 ventes au 8 Rue Desgenettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Desgenettes dans son marché local

Prix du 8 Rue Desgenettes par rapport à la voie

Sur Rue Desgenettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 8 Rue Desgenettes se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Desgenettes par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Desgenettes se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 42.36 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rm Am Javouhey, 61000 Alençon(1,824 €)

Rue Louis Lallemant, 61000 Alençon(2,312 €)

Rue Champrel, 61000 Alençon(2,053 €)

Rue de Lancrel, 61000 Alençon(1,845 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Desgenettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Desgenettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.