2 Rue du Boulevard, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 331 € à 2 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Boulevard, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Rue du Boulevard, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Montsort.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre du quartier de Montsor à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas De Montsort à 81 mètres
- Alençon à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 369 mètres
- Collège Jean Racine à 369 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 186 mètres
- Ecole primaire Montsort à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Boulevard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Boulevard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Boulevard(1 764€)

8 Rue du Boulevard(1 765€)

10 Rue du Boulevard(1 766€)

12 Rue du Boulevard(1 860€)

5 Rue du Boulevard(1 762€)

16 Rue du Boulevard(1 855€)

20 Place du Bas de Montsort(1 766€)

Prix du 2 Rue du Boulevard dans son marché local

Prix du 2 Rue du Boulevard par rapport à la voie

Sur Rue du Boulevard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Rue du Boulevard se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Boulevard par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Boulevard se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 28.17 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Gue de Montsort, 61000 Alençon(1,943 €)

Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon(1,800 €)

Place du Champ du Roi, 61000 Alençon(1,662 €)

Rue Saint Pierre, 61000 Alençon(1,657 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Boulevard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Boulevard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.