22 Rue du Boulevard, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 693 € à 2 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Boulevard, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de 0.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 22 Rue du Boulevard, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 3 logements - 301 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère Saint-Pierre de Montsort à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 130 mètres
- Alençon à 1210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 319 mètres
- Collège Jean Racine à 319 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 185 mètres
- Ecole primaire Montsort à 155 mètres

Ventes au 22 Rue du Boulevard

Les 0 ventes au 22 Rue du Boulevard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Boulevard dans son marché local

Prix du 22 Rue du Boulevard par rapport à la voie

Sur Rue du Boulevard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 22 Rue du Boulevard se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Boulevard par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Boulevard se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 42.21 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Change, 61000 Alençon(1,617 €)

Impasse du Gue de Montsort, 61000 Alençon(1,943 €)

Place du Champ du Roi, 61000 Alençon(1,662 €)

Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Boulevard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Boulevard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.