25 Rue du Boulevard, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Boulevard, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 22.77 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 25 Rue du Boulevard, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 107 mètres
- - Alençon à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 297 mètres
- - Collège Jean Racine à 297 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 178 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 133 mètres
Ventes au 25 Rue du Boulevard
Les 3 ventes au 25 Rue du Boulevard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Boulevard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Boulevard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Boulevard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Boulevard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Boulevard dans son marché local
Prix du 25 Rue du Boulevard par rapport à la voie
Sur Rue du Boulevard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 25 Rue du Boulevard se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Boulevard par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Boulevard se situe 49.07 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 70.27 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
