3 Rue du Boulevard, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 371 €

de 995 € à 1 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Boulevard, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 371 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Boulevard, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre du quartier de Montsor à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas De Montsort à 98 mètres
- Alençon à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 351 mètres
- Collège Jean Racine à 351 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 175 mètres
- Ecole primaire Montsort à 192 mètres

Ventes au 3 Rue du Boulevard

Les 0 ventes au 3 Rue du Boulevard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Boulevard dans son marché local

Prix du 3 Rue du Boulevard par rapport à la voie

Sur Rue du Boulevard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 3 Rue du Boulevard se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Boulevard par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Boulevard se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 0.8 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Change, 61000 Alençon(1,479 €)

Impasse du Gue de Montsort, 61000 Alençon(1,277 €)

Place du Champ du Roi, 61000 Alençon(1,265 €)

Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon(1,366 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Boulevard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Boulevard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.