32 Rue du Boulevard, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 144 €

de 814 € à 1 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Boulevard, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°28 et de 9.06 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 32 Rue du Boulevard, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère Saint-Pierre de Montsort à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 100 mètres
- Alençon à 1240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 295 mètres
- Collège Jean Racine à 295 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 187 mètres
- Ecole primaire Montsort à 131 mètres

Ventes au 32 Rue du Boulevard

Les 0 ventes au 32 Rue du Boulevard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Boulevard dans son marché local

Prix du 32 Rue du Boulevard par rapport à la voie

Sur Rue du Boulevard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 32 Rue du Boulevard se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Boulevard par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Boulevard se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Alençon et 17.22 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Change, 61000 Alençon(1,479 €)

Impasse du Gue de Montsort, 61000 Alençon(1,277 €)

Place du Champ du Roi, 61000 Alençon(1,265 €)

Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon(1,366 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Boulevard

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Boulevard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.