1 Rue du Change, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Change, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue du Change, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 135 mètres
- - Alençon à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 311 mètres
- - Collège Jean Racine à 311 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 148 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Change
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Change au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Change
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Change, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Change
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Change complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Change dans son marché local
Prix du 1 Rue du Change par rapport à la voie
Sur Rue du Change, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 1 Rue du Change se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Change par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Change se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 29.1 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
