3 Rue du Change, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 336 € à 2 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Change, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Change, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère Saint-Pierre de Montsort à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 136 mètres
- Alençon à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 304 mètres
- Collège Jean Racine à 304 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 142 mètres
- Ecole primaire Montsort à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Change

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Change au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Change(1 765€)

8 Rue du Change(1 950€)

10 Rue du Change(1 953€)

4 Rue du Change(1 902€)

6 Rue du Change(1 955€)

12 Rue du Change(1 777€)

5 Rue du Change(1 694€)

14 Rue du Change(1 718€)

Prix du 3 Rue du Change dans son marché local

Prix du 3 Rue du Change par rapport à la voie

Sur Rue du Change, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 3 Rue du Change se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Change par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Change se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 28.6 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Champ du Roi, 61000 Alençon(1,662 €)

Rue Rosalie Noblesse, 61000 Alençon(1,420 €)

Rue Saint Pierre, 61000 Alençon(1,657 €)

Rue Sulpice, 61000 Alençon(1,401 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Change

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Change apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.