10 Rue du Mans, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Mans, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Rue du Mans, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montsort.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernouf à 35 mètres
- - Alençon à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 406 mètres
- - Collège Jean Racine à 406 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Mans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 10 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 10 Rue du Mans se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Mans par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Mans se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 27.73 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
