8 Rue du Mans, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 448 € à 2 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Mans, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 0.3 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue du Mans, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montsort.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre du quartier de Montsor à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernouf à 34 mètres
- Alençon à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 407 mètres
- Collège Jean Racine à 407 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 171 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mans

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Mans(1 680€)

2 bis Rue du Mans(1 678€)

7 Rue du Mans(1 684€)

11 Rue du Mans(1 685€)

Prix du 8 Rue du Mans dans son marché local

Prix du 8 Rue du Mans par rapport à la voie

Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 8 Rue du Mans se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Mans par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mans se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 22.49 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Louise Hervieu, 61000 Alençon(1,529 €)

Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon(1,348 €)

Boulevard de la République, 61000 Alençon(1,662 €)

Pl du 103e Regiment d’Infanterie, 61000 Alençon(1,681 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Mans

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Mans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.