13 Rue du Mans, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Mans, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre du quartier de Montsor à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernouf à 41 mètres
- - Alençon à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 401 mètres
- - Collège Jean Racine à 401 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 13 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 13 Rue du Mans se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Mans par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Mans se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 3.47 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Mans
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Mans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Mans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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