2 Rue du Mans, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mans, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Mans, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
10 niveaux - 83 logements - 1095 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0575 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges des remparts à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernouf à 14 mètres
- - Alençon à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 427 mètres
- - Collège Jean Racine à 427 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 2 Rue du Mans se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mans par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mans se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 0.94 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Mans
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Mans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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Alençon 61000
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