16 Rue Etoupée, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 988 € à 1 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Etoupée, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°14 et de 3.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Rue Etoupée, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 2 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'Ozé à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 86 mètres
- Alençon à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 623 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 696 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 584 mètres
- Ecole primaire publique Emile Dupont à 309 mètres

Ventes au 16 Rue Etoupée

Les 0 ventes au 16 Rue Etoupée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Etoupée dans son marché local

Prix du 16 Rue Etoupée par rapport à la voie

Sur Rue Etoupée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 16 Rue Etoupée se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Etoupée par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Etoupée se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Alençon et 1.24 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cazault, 61000 Alençon(1,646 €)

Place Joseph de Lamagdelaine, 61000 Alençon(1,452 €)

Passage de la Levrette, 61000 Alençon(1,470 €)

Rue de la Poterne, 61000 Alençon(1,455 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Etoupée

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Etoupée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.