6 Rue Etoupée, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Etoupée, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°10 et du 9.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 6 Rue Etoupée, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plenitre à 135 mètres
- - Alençon à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 630 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 721 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 520 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Etoupée
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Etoupée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Etoupée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Etoupée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Etoupée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Etoupée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Etoupée dans son marché local
Prix du 6 Rue Etoupée par rapport à la voie
Sur Rue Etoupée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 6 Rue Etoupée se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Etoupée par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Etoupée se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Alençon et -2.33 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
