33 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite à l'Etal à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 509 mètres
- - Alençon à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 624 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 686 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 657 mètres
- - Ecole primaire Masson à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Eugène Lecointre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Eugène Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Eugène Lecointre dans son marché local
Prix du 33 Rue Eugène Lecointre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lecointre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 33 Rue Eugène Lecointre se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Eugène Lecointre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Eugène Lecointre se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 21.32 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Eugène Lecointre
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Eugène Lecointre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Eugène Lecointre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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