35 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 085 € à 2 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°32 et de 0.25 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 35 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite à l'Etal à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas De Montsort à 514 mètres
- Alençon à 1416 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 622 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 688 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 662 mètres
- Ecole primaire Masson à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Eugène Lecointre

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Eugène Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Eugène Lecointre dans son marché local

Prix du 35 Rue Eugène Lecointre par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Lecointre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 35 Rue Eugène Lecointre se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Eugène Lecointre par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Eugène Lecointre se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 16.16 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bel Air, 61000 Alençon(1,534 €)

Place Candie, 61000 Alençon(1,822 €)

Rue Albert 1er, 61000 Alençon(1,531 €)

Rue Francois de Courtilloles, 61000 Alençon(1,281 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Eugène Lecointre

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Eugène Lecointre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.