36 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Eugène Lecointre, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°39 et du 9.9 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 36 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 611 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 687 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 677 mètres
- - Ecole primaire Masson à 350 mètres
Ventes au 36 Rue Eugène Lecointre
Une vente a été recensée au 36 Rue Eugène Lecointre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Eugène Lecointre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Eugène Lecointre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Eugène Lecointre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Eugène Lecointre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Eugène Lecointre dans son marché local
Prix du 36 Rue Eugène Lecointre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lecointre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 36 Rue Eugène Lecointre se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Eugène Lecointre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Eugène Lecointre se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Alençon et -5.27 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
