8 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°4 et de 4.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite à l'Etal à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 449 mètres
- - Alençon à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 645 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 658 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 613 mètres
- - Ecole primaire Masson à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Lecointre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Lecointre dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Lecointre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lecointre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 8 Rue Eugène Lecointre se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Lecointre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Eugène Lecointre se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 0.07 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Eugène Lecointre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Eugène Lecointre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Eugène Lecointre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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