21 Rue Gabriel Fauré, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 354 € à 2 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Gabriel Fauré, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 et de 0.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 21 Rue Gabriel Fauré, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 681 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 990 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 1061 mètres
- Ecole primaire Robert Desnos à 597 mètres

Ventes au 21 Rue Gabriel Fauré

Les 0 ventes au 21 Rue Gabriel Fauré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 21 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 21 Rue Gabriel Fauré se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gabriel Fauré par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gabriel Fauré se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 27.73 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Koutiala, 61000 Alençon(1,563 €)

Impasse du Parc de Guéramé, 61000 Alençon(1,838 €)

Rue de Guéramé, 61000 Alençon(1,745 €)

Ruelle aux Liards, 61000 Alençon(1,630 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Gabriel Fauré

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.