6 Rue Gabriel Fauré, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 1 498 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gabriel Fauré, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 691 mètres
- - Collège Jean Racine à 937 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 983 mètres
- - Ecole primaire Robert Desnos à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gabriel Fauré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 6 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 6 Rue Gabriel Fauré se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gabriel Fauré par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gabriel Fauré se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 7.85 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gabriel Fauré à Alençon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gabriel Fauré est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
