31 Rue Giroye, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Giroye, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1817,
À propos du 31 Rue Giroye, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1817, situé dans le quartier Lancrel.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Le Chapeau Rouge-Arrêt Urbain à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 22 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 901 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Giroye
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Giroye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Giroye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Giroye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Giroye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Giroye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Giroye dans son marché local
Prix du 31 Rue Giroye par rapport à la voie
Sur Rue Giroye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 31 Rue Giroye se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Giroye par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Giroye se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 17.09 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
