35 Rue Giroye, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Giroye, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue Giroye, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Le Chapeau Rouge-Arrêt Urbain à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 34 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Giroye
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Giroye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Giroye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Giroye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Giroye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Giroye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Giroye dans son marché local
Prix du 35 Rue Giroye par rapport à la voie
Sur Rue Giroye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 35 Rue Giroye se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Giroye par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Giroye se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 17.3 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
