5 Rue Giroye, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Giroye, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 5 Rue Giroye, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 50 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 972 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 348 mètres
Ventes au 5 Rue Giroye
Une vente a été recensée au 5 Rue Giroye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Giroye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Giroye, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Giroye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Giroye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Giroye dans son marché local
Prix du 5 Rue Giroye par rapport à la voie
Sur Rue Giroye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 5 Rue Giroye se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Giroye par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Giroye se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 15.03 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
