29 Rue Louis Bourdon, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Louis Bourdon, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Louis Bourdon, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plenitre à 209 mètres
- - Alençon à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 326 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 417 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 326 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 82 mètres
Ventes au 29 Rue Louis Bourdon
Une vente a été recensée au 29 Rue Louis Bourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Louis Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Louis Bourdon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Louis Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Louis Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Louis Bourdon dans son marché local
Prix du 29 Rue Louis Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 29 Rue Louis Bourdon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Louis Bourdon par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Louis Bourdon se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Alençon et 15.12 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Louis Bourdon à Alençon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Louis Bourdon est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
