8 Rue Louis Pasteur, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Louis Pasteur, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Poilu à 146 mètres
- - Alençon à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 738 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 580 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 295 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 8 Rue Louis Pasteur se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Pasteur par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Pasteur se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Alençon et 3.43 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
