2 Rue Ricardo Florez, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ricardo Florez, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 Rue Ricardo Florez, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Poilu à 73 mètres
- - Alençon à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 574 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 488 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 257 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ricardo Florez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ricardo Florez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ricardo Florez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ricardo Florez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ricardo Florez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ricardo Florez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ricardo Florez dans son marché local
Prix du 2 Rue Ricardo Florez par rapport à la voie
Sur Rue Ricardo Florez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Rue Ricardo Florez se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ricardo Florez par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ricardo Florez se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Alençon et 12.22 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
