1 Rue Sulpice, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sulpice, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue Sulpice, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montsort.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsort à 125 mètres
- - Alençon à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 185 mètres
- - Collège Jean Racine à 185 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 75 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sulpice
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sulpice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sulpice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sulpice, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sulpice dans son marché local
Prix du 1 Rue Sulpice par rapport à la voie
Sur Rue Sulpice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 1 Rue Sulpice se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sulpice par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sulpice se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 16.95 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
