11 Rue Sulpice, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sulpice, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Sulpice, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsort à 137 mètres
- - Alençon à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 170 mètres
- - Collège Jean Racine à 170 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 83 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Sulpice
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sulpice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sulpice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sulpice, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sulpice dans son marché local
Prix du 11 Rue Sulpice par rapport à la voie
Sur Rue Sulpice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 11 Rue Sulpice se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sulpice par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Sulpice se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Alençon et 3.57 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
