1 Allée Goupil Deprefeln, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Goupil Deprefeln, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 18.27 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Goupil Deprefeln, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
1 niveau - 462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0935 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Abbaye à 66 mètres
- - Argentan à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 648 mètres
- - Collège François Truffaut à 679 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 639 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Goupil Deprefeln
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Goupil Deprefeln au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Goupil Deprefeln
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Goupil Deprefeln, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Goupil Deprefeln
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Goupil Deprefeln complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Goupil Deprefeln dans son marché local
Prix du 1 Allée Goupil Deprefeln par rapport à la voie
Sur Allée Goupil Deprefeln, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 1 Allée Goupil Deprefeln se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Goupil Deprefeln par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Goupil Deprefeln se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 21.13 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Goupil Deprefeln à Argentan
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Goupil Deprefeln est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
