13 Avenue de la Forêt Normande, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Forêt Normande, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 1.59 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 13 Avenue de la Forêt Normande, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Tanares à 101 mètres
- - Argentan à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 550 mètres
- - Collège François Truffaut à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 550 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Forêt Normande
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Forêt Normande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Forêt Normande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Forêt Normande, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Forêt Normande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Forêt Normande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Forêt Normande dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Forêt Normande par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt Normande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 13 Avenue de la Forêt Normande se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Forêt Normande par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Forêt Normande se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Argentan et -2.33 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 11.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
