Place Vimal du Bouchet, 61200 Argentan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 261 € à 2 020 €

Maison

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 008 € à 1 972 €

Place Vimal du Bouchet, 61200 Argentan, affiche un prix moyen de 1 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.47 €

9.75 € – 13.19 €

Rentabilité indicative

8.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Vimal du Bouchet dans son marché local

Prix Place Vimal du Bouchet par rapport à Argentan et à Orne

À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements Place Vimal du Bouchet se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 19.87 % au-dessus de celle de Orne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Vimal du Bouchet à Argentan

Le loyer moyen estimé Place Vimal du Bouchet est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Forêt Normande, 61200 Argentan(1,642 €)

Boulevard du Général de Gaulle, 61200 Argentan(1,480 €)

Rue des Fossés Tanares, 61200 Argentan(1,766 €)

Rue des Moulins, 61200 Argentan(1,508 €)

Rue du Beigle, 61200 Argentan(1,598 €)

Ruelle Neuve des Fontaines, 61200 Argentan(1,500 €)

Cadre de vie et proximité Place Vimal du Bouchet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fosses Tanares à 61 mètres
- Argentan à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 519 mètres
- Collège François Truffaut à 333 mètres
- Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 519 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 598 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Forêt Normande

Boulevard du Général de Gaulle

Rue des Fossés Tanares

Rue des Moulins

Rue du Beigle

Ruelle Neuve des Fontaines

Le parc immobilier Place Vimal du Bouchet

Place Vimal du Bouchet est située dans les quartiers Moulins-Saint-Opportune / Saint-Martin-Muselli-Centre Ville. Elle compte 7872 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place Vimal du Bouchet

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Vimal du Bouchet, classées par tranches de numéros.

2 Place Vimal du Bouchet, 61200 Argentan

6 Place Vimal du Bouchet, 61200 Argentan

Biens en vente à proximité du Place Vimal du Bouchet

Les biens actuellement en vente autour du Place Vimal du Bouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.