3 Impasse Magny, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Magny, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 26.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Impasse Magny, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterie à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 743 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 711 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 653 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 209 mètres
Ventes au 3 Impasse Magny
Une vente a été recensée au 3 Impasse Magny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Magny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Magny dans son marché local
Prix du 3 Impasse Magny par rapport à la voie
Sur Impasse Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 3 Impasse Magny se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Magny par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Magny se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Argentan et 10.84 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
