4 Impasse Magny, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Magny, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 20.68 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Impasse Magny, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterie à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 747 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 713 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 656 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Magny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Magny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Magny dans son marché local
Prix du 4 Impasse Magny par rapport à la voie
Sur Impasse Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 4 Impasse Magny se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Magny par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Magny se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Argentan et -12.08 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
