13 Place Pierre Semard, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Pierre Semard, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Z.A. de l'Expansion.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentan - Gare Sncf à 31 mètres
- - Argentan à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 1028 mètres
- - Collège François Truffaut à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 1028 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Pierre Semard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Place Pierre Semard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Pierre Semard dans son marché local
Prix du 13 Place Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 13 Place Pierre Semard se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Pierre Semard par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Pierre Semard se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Argentan et 6.86 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Pierre Semard à Argentan
Le loyer moyen estimé au 13 Place Pierre Semard est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
