5 Quai Saint Louis, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai Saint Louis, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 50 logements - 5 locaux - 69 parkings - 1602 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Tanares à 162 mètres
- - Argentan à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 619 mètres
- - Collège François Truffaut à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 619 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai Saint Louis, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai Saint Louis dans son marché local
Prix du 5 Quai Saint Louis par rapport à la voie
Sur Quai Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 5 Quai Saint Louis se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai Saint Louis par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai Saint Louis se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 42.55 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai Saint Louis à Argentan
Le loyer moyen estimé au 5 Quai Saint Louis est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
