12 Route d'Almeneches, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d'Almeneches, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 24.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Route d'Almeneches, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Moulins-Saint-Opportune.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallee D Auge à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 643 mètres
- - Collège François Truffaut à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 643 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d'Almeneches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d'Almeneches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d'Almeneches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route d'Almeneches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Almeneches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Almeneches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d'Almeneches dans son marché local
Prix du 12 Route d'Almeneches par rapport à la voie
Sur Route d'Almeneches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 12 Route d'Almeneches se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d'Almeneches par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'Almeneches se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 20.57 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
